2003〜2013年築, 専有面積76.46㎡〜96.46㎡の平均販売価格
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ビアンカ井口レリッシュ
広島県広島市西区井口二丁目
/ 井口駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
3,473万円
40.2万円/㎡
2,455
3,133
3,812
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,812万円
36.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月2日
ビアンカ井口レリッシュ
2,680万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 86.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,740万円 | 32.0万円 | 1階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,890万円 | 33.8万円 | 1階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 34.8万円 | 1階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 37.7万円 | 7階 | 105.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 39.7万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/14 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルミナスタウン古江東フェアクレスタ 広島市西区古江東町 | 古江駅6分 | 3,300万円 | 32.4万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェルディ古江東町 広島市西区古江東町 | 高須駅6分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/22 | クレアセトル草津 広島市西区草津浜町 | 草津駅5分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅7分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルディ三滝ビューコート 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅2分 | 2,880万円 | 28.5万円 | 101.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/28 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 3,790万円 | 38.0万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ペルル庚午中壱番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフィスコート庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅7分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.69㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/24 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | フローレンス大芝公園グランドアーク 広島市西区大芝二丁目 | 白島駅15分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | フローレンス観音本町グランドアーク 広島市西区観音本町二丁目 | 福島町駅11分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/20 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/15 | コンツェルトパーク平和大通り弐番館 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ディアメゾン観音新町フレスティア 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅16分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/21 | クレアセトル南観音 広島市西区南観音一丁目 | 舟入川口町駅12分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 87.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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